980 000 złDom na sprzedażSzczecin, Warszewo
Dom szeregowy na Warszewie 300 m2
300 m2 Powierzchnia działki (m2): 244 m2 Pokoi: 10 łazienek: 4 Garaż Standard: WYSOKI STANDARD
Symbol
376930
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach
980 000 PLN
Cena za m2
3 267 PLN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Powierzchnia całkowita
300, 00 m2
Powierzchnia działki
244, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
160, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj domu
SZEREGOWY
Rok budowy
2003
Standard
WYSOKI STANDARD
Typ kuchni
ODDZIELNA
Liczba łazienek
4
Liczba pokoi
10
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Źródło c.w.
PIEC GAZOWY
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Garaż
Taras
Oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej na działce 244 m2 . Dom zbudowany jest w formie czterokondygnacyjnego budynku. W trakcie projektowania właściciele zaplanowali poziom parteru i poddasza jako pomieszczenia mieszkalne pod wynajem. W tym celu zaprojektowana i wybudowana została wewnętrzna klatka schodowa umożliwiająca niezależne wejście na każdy poziom.

Na poziom parteru składa się garaż ok.19 m2 z uchylną bramą ,kotłownia 6 m2 ,pomieszczenie gospodarcze , samodzielne mieszkanie 2 pokojowe (wynajmowane)z widokiem na ogród ok. 40m2 , klatka schodowa ok 5m2-całość około 70m2

Na pierwszy poziom możemy dostać się z parteru wewnętrzną klatką schodową lub zewnętrznymi schodami . Na tym poziomie znajdziemy przestronny salon z kominkiem i klimatyzacją z wyjściem do ogrodu przez drzwi balkonowe ok.33m2 ,jadalnię otwartą na salon ok.9m2 ,kuchnię około 14m2, łazienkę 4m2 , schody i komunikacja 15m2, klatka schodowa 5m2.

Na drugi poziom w chwili obecnej można dostać się z poziomu poniżej schodami z poręczą. Znajdziemy tam trzy sypialnie 16,6 m2 ,15,8m2 ,14,3m2 ,garderoba 5,1 m2, łazienka i toaleta 16m2 ,schody i klatka schodowa 12m2.
Poziom pierwszy i drugi stanowią jedno komfortowe mieszkanie o powierzchni około 160 m2 z wyjściem do ogrodu i z możliwością korzystania z garażu .Na podłogach we wszystkich pokojach i komunikacji na poziomie drugim oraz w salonie i jadalni na poziomie pierwszym położono piekny teakowy (drewno egzotyczne) parkiet. Pod wszystkimi oknami zastosowano granitowe parapety. W salonie zainstalowano kominek oraz klimatyzację.

Poddasze to przestrzeń ok. 70m2 podzielona na 5 pokoi ,aneks kuchenny ,łazienkę i toaletę . Na ten poziom użytkownicy dostaja się klatką schodową z poziomu parteru.

Przed nabywcą otwiera się wiele możliwości wykorzystania tej nieruchomości: na cel mieszkalny , inwestycyjny lub mieszany ( tak jak ma to miejsce w chwili obecnej - właściciel wykorzystuje na swoje potrzeby mieszkaniowe poziom pierwszy i drugi a wynajmuje najemcom mieszkanie na parterze oraz pokoje na poddaszu. Oczywiście można rozdzielić poziom pierwszy i drugi i utworzyć dwa osobne mieszkania około 80-cio metrowe , w tym jedno z wyjściem do ogrodu i garażem. Przychód z najmu liczony bardzo ostrożnie przy wybraniu tego rozwiązania to około 10 000 pln . Można ew. zachować dla siebie poziom pierwszy lub drugi ( po ok 80m2) wynajmując resztę lokali.

Nieruchomość może być również doskonałym wyborem dla wielopokoleniowej rodziny jako wspólne miejsce do życia . Każdy z członków rodziny może mieć osobne mieszkanie i jednocześnie mieszkac bardzo blisko pozostałych bliskich . Dziadkowie ,rodzice i dwójka dzieci ze swoimi rodzinami mogą mieszkać blisko siebie z zachowniem niezbędnej strefy prywatności w swoich mieszkaniach.

Nieruchomość położona przy cichym ,spokojnym odcinku ulicy z mozliwością bezpłatnego parkowania na zewnątrz posesji.
W domu zainstalowano dwuobiegowy piec gazowy ( ogrzewanie ,ciepła woda). Woda i kanalizacja - sieć miejska.
Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka