Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną, ekskluzywną nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, położoną w spokojnej, zielonej okolicy w Tanowie , miejscowości położonej w otulinie lasów – zaledwie 10 minut od centrum Szczecina.


Dom parterowy z użytkowym poddaszem został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i wykończony z materiałów najwyższej jakości.
Powierzchnia użytkowa to 172.63 m2, a całkowita ok 200 m2.

funkcjonalny układ obejmuje:

Parter :

• przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym,
  
• sypialnia z garderobą,
  
• dodatkowy pokój, gabinet (ok. 10 m²),
• łazienka,
  
• pomieszczenie gospodarcze,
  
• wiatrołap.
  

Poddasze użytkowe :

• salon połączony z sypialnią
• garderoba,
  
• łazienka,
  
• pokój
• pomieszczenia gospodarcze.
  

Działka i ogród

• Powierzchnia działki: 1860 m².
  
• Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 1400 m² z oryginalną architekturą ogrodową: pergolą, fontanną, drewnianą altaną z antresolą , tarasem rekreacyjnym.
  
• System automatycznego nawadniania z własnym ujęciem wody (hydrofornia).
  
• Pełne ogrodzenie z wbudowanym oświetleniem oraz przesuwna brama wjazdowa (4 m).
  
• Ogród pełen różnorodnych roślin – iglaste i liściaste, w tym szczepione jodły syberyjskie i kanadyjskie.
  

Wyposażenie i udogodnienia

• Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
  
• Panele fotowoltaiczne o mocy 9,75 kWp – roczny koszt energii elektrycznej wynosi ok. 500 zł!
  
• Garaż dwustanowiskowy (33 m²) z bramą automatyczną, utwardzony podjazd z kostki klinkierowej.
  
• 3-systemowe ogrzewanie: gazowe, elektryczne, kominek z płaszczem wodnym (ogrzewa cały dom).
  
• Ogrzewanie podłogowe + grzejniki ścienne.
  
• Ściany zewnętrzne Ytong (35 cm) + styropian.
  
• Ciepła woda – piec gazowy, zimna – wodociąg miejski.
• Monitoring z 6 kamer, instalacja alarmowa, domofon, sieć internetowa.
  
• Oświetlenie zewnętrzne domu i ogrodu.
  

Nieruchomość bez nakładów inwestycyjnych – gotowa do zamieszkania!

Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i szybkiego dostępu do miasta.

Jest to niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.