3 500 000 złObiekt na sprzedażSzczecin, Pomorzany
obiekt prod. - magazynowy, działka 4300 m2
1,680 m2 Pow. działki: 4,313 m2
Symbol
437867
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach
3 500 000 PLN
Cena za m2
2 083 PLN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
POMORZANY
Powierzchnia całkowita
1 680, 00 m²
Powierzchnia działki
4 313, 00 m²
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Rok budowy
1930
Droga dojazdowa
ASFALTOWA DOJAZD TIR
Instalacje w obiekcie
WENTYLACYJNA, INTERNETOWA, ALARMOWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Czynsz administracyjny
10 PLN
Na działce 3 budynki o charakterze produkcyjno- magazynowym, biurowym, z licznymi miejscami parkingowymi. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny produkcji lub usług. Dopuszcza się lokale handlowe o powierzchni sprzedaży do 400 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków 1680 m2. Duży plac manewrowy. Powierzchnia niezabudowanej działki to ok. 3350 m2. Możliwość parkowania około 30 samochodów osobowych. Atrakcyjny teren pod kątem prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej w otoczeniu nieruchomości o podobnym charakterze. Dojazd drogą asfaltową, dobry dojazd do ulic o charakterze wylotowym.
Dostępne instalacje: wodociąg, kanalizacyjna, elektryczna (siła), gazowa, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji, telefoniczna, alarmowa.
* Budynek o powierzchni użytkowej 1440 m2, dwukondygnacyjny, murowany z cegły ceramicznej, przedwojenny, ze ścianami działowymi, strop ceramiczny Kleina, schody żelbetowe, wylewane. Szeroka, wygodna klatka schodowa. Stropodach o konstrukcji krokwiowej wzmocnionej podciągiem stalowym, pokrycie dachu: papa. W budynku znajduje się mała suwnica o nośności od 500 kg do 1000 kg, okna stalowe, w pomieszczeniach biurowych PCV, wysokość 4,5 m. W pomieszczeniach produkcyjnych siatka słupów. Nowoczesna kotłownia gazowa z nowymi piecami. Siła. Stolarka drzwiowa zewnętrzna wzmocniona, wrota stalowe. Na parterze i na piętrze hale produkcyjne, pomieszczenia biurowe, higieniczno - sanitarne, magazynowe, kotłownia, zaplecze socjalne. Dodatkowo część jednokondygnacyjna magazynowa z pomieszczeniem higieniczno - sanitarnym i kotłownia gazowa.
* Budynek biurowy, murowany, parterowy o powierzchni użytkowej 94 m2.
* Do tego budynku przylega budynek produkcyjno - magazynowy o powierzchni użytkowej 119 m2.
* Na posesji jest jeszcze jeden budynek niemieszkalny magazynowo - gospodarczy o powierzchni 18 m2.
Najbliższe sąsiedztwo to tereny zabudowane budynkami o charakterze biurowym, magazynowym, handlowo - użytkowym, warsztatowym i produkcyjnym oraz niezabudowane.
KOSZTY związane z utrzymaniem nieruchomości: podatek od nieruchomości: 50.400 zł/rocznie, użytkowanie wieczyste 20.000 zł rocznie. Ponadto media: woda, odbiór ścieków, wywóz śmieci, energia elektryczna, gaz, system alarmowy,


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka


W trosce o naszych Klientów oraz zgodnie z zaleceniami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości stosujemy Kartę Bezpieczeństwa Covid19