Prezentujemy dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 120mkw położony w niewielkiej miejscowości Gogolice (gmina Trzcińsko Zdrój, powiat Gryfiński). Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w latach 2015-2019, włącznie z wymianą podmurówki, ociepleniem, wstawieniem nowych okien, położeniem nowego dachu i rozprowadzeniem nowej elektryki. Sufit został podniesiony o około 50cm, dzięki czemu dolny poziom jest zgodny z obecnymi normami i oczekiwaniami, zaś na piętrze nadal mamy do dyspozycji dużą powierzchnię użytkową z nieuciążliwymi skosami.

Na dolnym poziomie znajduje się miejsce na salon (możliwość powiększenia o sąsiedni pokój oraz pozostawienia nad nim otwartej przestrzeni z antresolą), 2 pokoje, otwarta kuchnia z przyległą spiżarnią, duża i funkcjonalna łazienka z miejscem na kabinę i wannę jednocześnie, osobna toaleta oraz korytarz.

Na piętrze poza korytarzem i drugą łazienką znajdziemy 3 pokoje, z których jeden planowany jest nad salonem.

Dodatkowo do dyspozycji piwnica o powierzchni około 20mkw z dostępem do szybu kominowego, dzięki czemu istnieje możliwość instalacji pieca na paliwa stałe.

DZIAŁKA

* Powierzchnia: 7500mkw
* Klasa gruntu: RIIIa, RIIIb
* Wymiary i kształt: dokładne info na zdjęciu, romb
* Nachylenie: płaska w okolicy domu i wzdłuż drogi (front działki), wznosząca się od połowy w kierunku dalszego krańca (tyłu).
* Wygląd: trawa, kilka drzew owocowych (możliwość wycinki), nieliczne krzaki
* Ogrodzenie: brak
* Gleba: sucha

MEDIA

Instalacja elektryczna 3-fazowa z nową skrzynką na zewnątrz wpasowaną w elewację.

Woda z ujęcia gminnego, plus dodatkowo własna bardzo głęboka studnia. Instalacja wewnątrz domu do rozprowadzenia.

Kanalizacja pozostawiona w oryginalnym stanie w postaci zbiornika bezodpływowego.

Internet w drodze przy działce.

POŁOŻENIE

Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, łąki i pola, las

Droga dojazdowa: tak, asfaltowa

W okolicy są: szkoła podstawowa (tuż obok), sklep spożywczy.

Nową drogą dojedziemy do Trzcińska Zdrój (6km), a tam znajdziemy kilka dużych sklepów jak Biedronka i Dino, stację paliw, piekarnię, restauracje, przychodnię rodzinną, paczkomat, fryzjera, sklep budowlany, centrum kultury oraz halę widowiskowo-sportową, a także szkołę i przedszkole.

15km Chojna
26km Myślibórz
43km Pyrzyce
51km Gryfino
67km Gorzów

WAŻNE: Możliwość dokupienia 2 przyległych działek z wydanymi Warunkami Zabudowy po 1500mkw każda w korzystnej cenie (szczegóły w osobnym ogłoszeniu).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.