Nietuzinkowy Dom w Brzózkach - Biuro Nieruchomości Szczecin Ciepliński Nieruchomości

1 599 000 złDom na sprzedażBrzózki,

Nietuzinkowy Dom w Brzózkach

188 m2 Pow. działki: 1,129 m2 Pokoi: 5 łazienek: 2 Garaż Standard: WYSOKI STANDARD

Symbol

430931

Rodzaj nieruchomości

DOM

Rodzaj transakcji

SPRZEDAŻ

Cena

1 599 000 PLN

Cena za m2

8 500 PLN

Miejscowość

BRZÓZKI

Powierzchnia całkowita

188, 12 m²

Powierzchnia działki

1 129, 00 m²

Powierzchnia użytkowa

188, 12 m²

Kształt działki

PROSTOKĄT

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Rodzaj domu

WOLNO STOJĄCY

Rok budowy

2021

Standard

WYSOKI STANDARD

Typ kuchni

Z OKNEM

Liczba łazienek

Liczba pokoi

Droga dojazdowa

UTWARDZONA

Źródło c.w.

PIEC ELEKTRYCZNY

Instalacje

ELEKTRYCZNA, WODNA

Garaż

Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 188,12 m² zlokalizowany w malowniczej miejscowości Brzózki znajdującej się pomiędzy Policami a Nowym Warpnem. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1129 m² nieopodal lasu i zaledwie 1km od Zalewu Szczecińskiego. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej.

Na powierzchnię parteru (109m2) składa się przestronny salon z jadalnią, z którego wychodzimy na taras, otwarta widna kuchnia z oknem w pięknym stylu loft, łazienka z kabiną prysznicową i wc, przedpokój z bezpośrednim wejściem do dwustanowiskowego garażu, który znajduje się w bryle budynku. Na piętro nieruchomości udamy się masywnymi, opalanymi, dębowymi schodami. W górnej części nieruchomości (79m2) zastaniemy trzy pokoje sypialniane, pomieszczenie gospodarcze oraz nietuzinkowo zaaranżowaną sypialnię-z własną łazienką. Dom konstruowany na bazie projektu " Lisandra 2M".

Wymiary pomieszczeń : Parter

salon z jadalnią - 43,84m2
hol - 5,68m2
kuchnia - 10,22m2
łazienka - 2,87m2
watrołap - 6,81m2
schowek - 1,37m2
garaż - 34,90m2

Pierwsze piętro:

hol - 4,96m2
pokój - 12,66m2
pokój - 13,90m2
pokój - 10,55m2
pomieszczenie gospodarcze - 6,57m2
strych - 30,32m2

Dom ogrzewany energią elektryczną z pieca elektrycznego, w całej nieruchomości zainstalowane ogrzewanie podłogowe, a w łazience umiejscowiony jeden grzejnik. Dach nieruchomości pokryty panelami słonecznymi (fotowoltaika), dzięki którym zyskujemy dużo niższe koszty. Oczyszczalnia ekologiczna, która również niweluje koszty związane z eksploatacją. Konstrukcje stalowe, hokery, meble, schody, brama wjazdowa na podwórko, konstrukcja z kominkiem wiszącym na tarasie oraz elementy stalowe znajdujące się na ogrodzie zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów.

Niskie koszty eksploatacyjne:

prąd + ogrzewanie+ ciepła woda 9-10 tysięcy złotych / rocznie.
podatek od nieruchomości 900 złotych / rocznie.
wywóz nieczystości ( oczyszczalnia ekologiczna) 2x 400 złotych / rocznie.
woda zimna 60 złotych / miesięcznie.
śmieci 140 złotych / miesięcznie przy czterech osobach.

Brzózki : Miejscowość usytuowana na małej wsi znajdującej się obok Puszczy Wkrzańskiej tuż przy samym Zalewie Szczecińskim. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka o numerze 114. Mała spokojna wieś z dala od zgiełku miast i wielkiej aglomeracji, idealnie spełniająca wszystkie udogodnienia dla osób, które szukają możliwości relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które stanie się azylem. W zasięgu ręki znajdują się lasy, łąki oraz płynąca woda Zalewu Szczecińskiego - wszystkie te rzeczy idealnie komponują się w spójność podczas wieczornych spacerów.

Nieruchomość bardzo nietuzinkowa, która czaruje już na samym wejściu. Wystrój, kolorystyka, jakość materiałów oraz pomysłowość właścicieli bez wątpienia nadają sporej charyzmy, opis ani zdjęcia nie oddadzą tego... To trzeba po prostu zobaczyć - więc zapraszam na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.