999 000 złDom na sprzedażGoleniów,
Nowoczesny dom o pow. 146 m2 w Goleniowie 999tys.
146 m2 Pow. działki: 500 m2 Pokoi: 4 Garaż Standard: DO WYKOŃCZENIA
Symbol
399463
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach
999 000 PLN
Cena za m2
6 842 PLN
Miejscowość
GOLENIÓW
Powierzchnia całkowita
146, 00 m2
Powierzchnia działki
500, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
146, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Rok budowy
2022
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba pokoi
4
Droga dojazdowa
KOSTKA BRUKOWA
Źródło c.w.
POMPA CIEPŁA
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, INTERNETOWA
Garaż
Taras
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ w stanie deweloperskim, położonych na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych "SŁONECZNE PRZEDMIEŚCIE" w Marszewie koło Goleniowa.

Komfortowe, nowoczesne domy wybudowane nie tylko wg nowoczesnego projektu, ale także z wykorzystaniem najnowszych technologii. Zaprojektowane wg indywidalnego projektu pracowni 2PS Pracownia Projektowa Skarżyński Łukasz.
Do budowy domów zostaną wykorzystane materiały wysokiej klasy i jakości.
Każdy z segmentów położony jest na odbębnej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 480-500 m 2.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 146,38 m2 w tym 33,67 m2 garaż.

Dom zaprojektowany na dwóch poziomach:

Parter - 67,12 m2
- hol 10 m2,
- salon z jadalnia 42 m2,
- kuchnia 10 m2,
- łazienka 2,7 m2,
- dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33 m2 ( możliwość podziału i wyprojektowania jeszcze jednego pokoju o powierzchni 12 m2).
- taras o pow. około 45 m2 w ksztalcie litery L.

Strefa wypoczynku dla mieszkańców domu, oprócz salonu z jadalnią na parterze budynku zaprojektowana została również półotwarta kuchnia, łazienka oraz duży garaż.
Na etapie budowy deweloper daje możliwość wprowadzenia zmiany tj. zmniejszenie powierzchni garażu (pierwotnie 33 m2) na rzecz pokoju o powierzchni 12 m2.

Na piętro domu zaprowadzą nas lekkie drewniane schody.

Piętro - 46 m2
- 3 sypialnie
- łazienka 10,5 m2
- przedpokój.

Zabudowane do wysokości 190 cm - dzięki temu powierzchnia "po podłodze" z 46 m2 zwiększa się do ponad 60 m2.
W każdym z 4 pomieszczeń poddasza zaprojektowane są duże okna o szerokości 180 cm.

"Nowoczesny dom"- to nowoczesna bryła. W tym przypadku deweloper zadbał również o nowoczesne rozwiązania.

Standard wykończenia:
Kluczowym punktem są odnawialne źrodła energii: każdy z wybudowanych segmentów posiada własną pompę ciepła, przygotowane w garażu podłączenie do paneli fotowoltaicznych, rekuperację. Ogrzewanie podłogowe w całym domu położone co 10 cm rurki przewodzące ciepło, tak aby ogrzewanie było bardziej wydajne. Wyjątkiem jest garaż tutaj instalacja położona z 20 cm odstępem.
Roczny koszt utrzymania nieruchomości po założeniu paneli fotowoltaicznych zostanie znacznie obniżony.

Materiały wykorzysane do budowy:

- Ytong 400 energo
- Dachówka ceramiczna- Creator Domino- czarna,
- docieplenie styropianem 20 cm/ grafitowy,
- dach docieplony pianą PUR,
- podłoga anhydrytowa (bardzo dobrze przewodzi ciepło i szybko się nagrzewa dzięki czemu pobór energii jest mniejszy),
- docieplenie podłóg- styropian 18 cm,
- okna Aluplast -3 szybowe model Ideal 8000 (kolor: antracyt/ białe wewnątrz),
- brama garażowa "ciepła" Wiśniowski/ Hormann (Eko),
- wbudowane rolety zewnętrzne Alprof sterowane elektronicznie,
- rekuperacja- urządzenie marki Zender,
- pompa ciepła- Panasonic.

Media:
- prąd,
- woda i kanalizacja sanitarna z sieci miejskiej,
- światłowod,
- instalacja alarmowa,
- instalacja do monitoringu.

Osiedle zostało tak zaprojektowane, aby wszyscy mieszkańcy czuli się komfortowo, dlatego przy projektowaniu wzięte zostały pod uwagę odległości, dojazdy i drogi wewnętrzne, które zostaną wyłożone kostką brukową, osiedle będzie oświetlone i zamknięte. Brama oraz furtka otwierana będzie domofonem.
Wybudowane w spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od lasu, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz wyjazdem na drogę S3/S6.
Dojazd do osiedla również komunikacja miejską.

Termin realizacji inwestycji:
IV kwartał roku 2022


Cena ofertowa: 999 000 PLN.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.






Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka


W trosce o naszych Klientów oraz zgodnie z zaleceniami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości stosujemy Kartę Bezpieczeństwa Covid19