38 380 złObiekt na wynajemSzczecin, Dąbie
Wynajem nowoczesna Hala 1642 m2 Szczecin-Dąbie
1,642 m2 Parter
Symbol
405377
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Cena cena w innych walutach
38 380 PLN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
DĄBIE
Powierzchnia całkowita
1 642, 00 m2
Rok budowy
2022
Droga dojazdowa
ASFALTOWA DOJAZD TIR
Instalacje w obiekcie
KLIMATYZACJA, WENTYLACYJNA, ALARMOWA, INSTALACJA PRZECIWPOŻAROWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Magazyn dostępny od 01.01.2023r.

Hala spełnia następujące warunki :

powierzchnia budynku biurowego parter - Pu = 146 m2
powierzchnia budynku biurowego piętro - Pu = 131 m2
powierzchnia hali Pu = 1365 m2 ( w osi hali w połowie rozpiętości ścian usytuowano jeden słup wsporczy konstrukcji)
wysokość hali (wysokość możliwego zaregałowania) - około 7-9 m (wg indywidualnego doboru do istniejących rygli dachowych i instalacji podstropowej)
w hali bezpyłowa posadzka przemysłowa powierzchownie utwardzana
instalacje w budynku biurowym:
instalacja ogrzewania podłogowego - cały budynek biurowy (czynnik ciepła z pieca dwuobiegowego gazowego) - dwa piece po 1 szt. na połowę biurowca z osobnym opomiarowaniem
instalacja grzewcza hali - nagrzewnice gazowe - osobno opomiarowany gaz dla każdej połowy hali
instalacja wod.-kan. w pomieszczeniu biurowym - rozbicie opomiarowania na dwie połowy biurowca
instalacja CWU dla budynku biurowego - podgrzewanie wody w piecu dwuobiegowym
instalacja wentylacji dla pomieszczeń i sanitariatów
instalacja klimatyzacji - przygotowano rozprowadzenie instalacji pod ewentualny montaż jednostek wewnętrznych i zewnętrznych (4 sztuki klimatyzatorów dla każdej 1/4 części biurowca)
instalacja gniazd roboczych 230V i niskoprądowych, włączników i oświetlenia w biurowcu
instalacja hali: każda połowa ma osobne zasilanie, rozdzielnicę, oświetlenie i osobne opomiarowanie - przygotowane są trasy kablowe do rozbudowy wokół hali pod ewentualne lokalizację punktów poboru zasalania urządzeń oraz wykonano 2 punkty poboru mocy na każą połowę hali (230V, 400V)
instalacja CCTV i SSWIN w trakcie realizacji przez Inwestora

instalacje grzewcze (gaz), WU, CWU i oświetlenia oraz gniazd roboczych zostały w budynku rozdzielone, umożliwiając wynajęcie osobno prawej i lewej połowy biurowca (na każdą połowę składa się parter i piętro) na osobnych licznikach pomiarowych (elektryka nawet podzielona jest na całą ćwiartkę)

Na teren hali dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej oraz niezależny wjazd z drogi służebnej.
W terenie drogi, parkingi i place manewrowe utwardzone
do hali 2 wejścia poprzez drzwi oraz 2 bramy przemysłowe z napędem o wymiarach 4,5 x 4,5 m bezpośrednio z placu manewrowego, dodatkowo do hali dojazd poprzez 2 rampy hydrauliczne załadowcze, z bramami przemysłowymi z napędem o wymiarach 3 x 3 m
w biurowcu możliwość na żądanie Najemcy podziału/wydzielenia pomieszczeń biurowych


-Dostęp do komunikacji miejskiej

ODLEGŁOŚĆ OD DROGI A6: 3 km
ODLEGŁOŚĆ OD DROGI S10: 6,3 km
ODLEGŁOŚĆ OD DROGI S3: 16,2 km
ODLEGŁOŚĆ OD Centrum SZCZECINA: 10 km
ODLEGŁOŚĆ OD BERLINA: 160 km

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka


W trosce o naszych Klientów oraz zgodnie z zaleceniami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości stosujemy Kartę Bezpieczeństwa Covid19