Biznes i mieszkania w jednym budynku - 483 m2 | Warszewo

Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 483,58 m2 (użytkowa 404,67 m2), położony na płaskiej, prostokątnej działce 489 m2 w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - Warszewo.

Nieruchomość z 2008 roku, wybudowana z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym, z dachem pokrytym dachówką betonową. Idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod działalność gospodarczą .

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Przyziemie
- Garaż na 2 samochody (w bryle budynku)
- Kotłownia (piec gazowy + zasobnik na wodę)
- Pralnia
- Pomieszczenie gospodarcze
- Schowek
- Dwa dodatkowe pomieszczenia z oknami (idealne na spiżarnię, siłownię lub saunę)

- Parter
- Przestronny salon 42 m2 z kominkiem i wyjściem na taras (30 m2)
- Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z salonu
- Sypialnia
- Kuchnia
- Łazienka Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrz. Kominek tworzy wyjątkowy klimat strefy dziennej.

- I Piętro
- 3 ustawne pokoje
- Kuchnia
- Łazienka

- II Piętro
- 3 pokoje
- Garderoba
- Kuchnia
- Łazienka

Dodatkowa przestrzeń : Nad drugim piętrem znajduje się dodatkowe pomieszczenie ok. 60 m2 z możliwością adaptacji na kolejny pokój, pracownię, studio lub strefę rekreacyjną.

STANDARD I UDOGODNIENIA
- Ogrzewanie gazowe + kominek
- Instalacja solarna (ciepła woda)
- Okna PCV dwuszybowe
- Monitoring + alarm
- Media miejskie
- Ogród ok. 330 m2
- Garaż w bryle budynku ( na dwa auta)

LOKALIZACJA: Spokojna, prestiżowa część Warszewa.

W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, las, plac zabaw, kościół, przystanki komunikacji miejskiej. Zabudowa niska, kameralne sąsiedztwo.

Dlaczego warto?
✔ Idealny dla dużej rodziny lub pod działalność
✔ Duża powierzchnia i funkcjonalny układ
✔ Garaż 2-stanowiskowy
✔ Świetna lokalizacja
✔ Potencjał inwestycyjny

Zapraszam na prezentację !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.