4 890 000 złObiekt na sprzedażSzczecin, Dąbie
SUPER INWESTYCJA
2,185 m2 Powierzchnia działki (m2): 5,148 m2 Piętro: 1 Pokoi: 20
Symbol
386050
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach
4 890 000 PLN
Cena za m2
2 238 PLN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
DĄBIE
Powierzchnia całkowita
2 185, 00 m2
Powierzchnia działki
5 148, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rok budowy
1990
Droga dojazdowa
ASFALTOWA DOJAZD TIR
Instalacje w obiekcie
INTERNETOWA, ALARMOWA, INSTALACJA PRZECIWPOŻAROWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Rewelacyjna stopa zwrotu inwestycji - 8% w skali roku.
Dwie działki o łącznej powierzchni 5148 m2 położone w centrum Dąbia, całkowicie uzbrojone, zabudowane dwoma budynkami biurowymi.
Budynek nr 1
Dwukondygnacyjny budynek biurowo - usługowo - handlowy wybudowany w 1990r o powierzchni 2185 m2. Stan budynku bardzo dobry. Na parterze mieszczą się biura i sklep a na piętrze biura. UWAGA !! Cały budynek jest wynajęty. Obiekt nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych.
Budynek nr 2
Dwukondygnacyjny budynek socjalno - hotelowy o powierzchni 99 m2. Stan budynku bardzo dobry. Budynek obecnie wykorzystywany jest na potrzeby właścicieli obiektu. Może być wynajęty jako osobna siedziba firmy.
Budynek nr 3
Budynek gospodarczy, garaż o powierzchni 81 m2
Działki.
Na nieruchomość gruntową składają się dwie działki o pow. 1942 m2 i 3206 m2. Teren jest w pełni uzbrojony, utwardzony, ogrodzony i dozorowany. Nieruchomość jest doskonale położona pod względem komunikacyjnym. Odległość od węzła autostradowego Szczecin Dąbie 2 km, od centrum Szczecina 7 km, lotnisko 25 km, port 4 km, Świnoujście 100 km, Berlin 160 km. Na działce istnieje dodatkowo możliwość wybudowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Doskonała inwestycja, która od razu generuje zysk. Zapraszam.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka


W trosce o naszych Klientów oraz zgodnie z zaleceniami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości stosujemy Kartę Bezpieczeństwa Covid19