Do wynajęcia obiekt produkcyjno-magazynowy zlokalizowany w Szczecinie w miejscu, zapewniającym doskonały wyjazd w kierunku autostrady A6, drogi S3, S6. Bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie to inne hale (obiekty) o podobnym przeznaczeniu jak i centra logistyczne.
Rozpoznawalne miejsce na mapie Szczecina i okolic, skoncentrowane na rozwoju przemysłu, produkcji, magazynowaniu.

Nieruchomość stanowi samodzielną całość. Znajduje się na działce o powierzchni 8643mkw, teren ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi - jedna przesuwana elektrycznie z dodatkowym szlabanem, druga szeroka brama przesuwana ręcznie.

Duży plac manewrowy z wieloma miejscami parkingowymi na ok. 100 samochodów.

Obiekt powstał na początku lat 2000, ocieplony - zarówno ściany jak i dach. Dach wyposażony dodatkowo w naświetla.
Hala o powierzchni ok 4000mkw i wymiarach 100 x 40 metrów, w środku ze słupami nośnymi co 15-15-10 m na szerokości i co 6m na długości. Dostępna dużo moc energii elektrycznej (trafostacja przy obiekcie).

CZĘŚĆ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA

Wysokość hali w najwyższym punkcie 7 metrów (do legara), 6 metrów przy ścianie. W środku zamontowane oświetlenie produkcyjne z możliwością regulowania wysokości zawieszenia, w trasach kablowych rozłożone punkty elektryczne, ogrzewanie gazowe nadmuchowe ROBUR + wentylatory stropowe. Posadzka niepyląca, tryskacze, sprężone powietrze.

BIURA/SOCJAL

Duża część biurowo/socjalna około 700mkw rozmieszczona na trzech antresolach, w tym pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, szatnie, WC, jadalnie - ogrzewanie z trzech niezależnych kotłowni gazowych osobnych dla każdej z części biurowo-socjalnej oraz część pomieszczeń klimatyzowana. Wszystko w bardzo dobrym standardzie.

DOSTĘP/TRANSPORT

- obiekt wyposażony w 9 doków dla TiR wraz ze śluzami by utrzymać ciepło wewnątrz obiektu,
- 3 bramy segmentowe z poziomu zero,

OPŁATY

- miesięczny czynsz najmu 115 000 zł netto/mc, + VAT 23%
- zużycie mediów wg liczników,
- minimalny okres najmu to 36 miesięcy

KAUCJA

- wymagana kaucja w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu najmu,





A production and warehouse facility for rent in Szczecin, located in a location that provides excellent access to the A6 motorway, S3, and S6 roads. The immediate vicinity and surrounding area include other warehouses (facilities) with similar purposes, as well as logistics centers.
A recognizable place on the map of Szczecin and the surrounding area, focused on the development of industry, production, and warehousing.

The property is a self-contained unit. It sits on a 8,643-square-meter plot, fenced, and has two entrance gates: one electrically operated with an additional barrier, and the other a wide, manually operated gate.

Large maneuvering area with many parking spaces for approximately 100 cars.

The building was built in the early 2000s and is insulated, both in the walls and roof. The roof is also equipped with skylights.
The hall, approximately 4,000 square meters in size and 100 x 40 meters, features load-bearing columns every 15-15-10 meters in width and every 6 meters in length. Ample electrical power is available (transformer station located on-site).

PRODUCTION AND WAREHOUSE PART

The hall"s highest point is 7 meters (to the joist), with a height of 6 meters at the wall. The interior features production lighting with adjustable suspension height, electrical points located in cable routes, ROBUR forced-air gas heating and ceiling fans. Dust-free flooring, sprinklers, and compressed air.

OFFICES/SOCIAL

A large office/social area of approximately 700 sq m arranged on three mezzanines, including offices, conference rooms, cloakrooms, restrooms, and dining rooms. Heating is provided by three independent gas boiler rooms, one for each office/social area, and some rooms are air-conditioned. All are of a very good standard.

ACCESS/TRANSPORT

- a facility equipped with 9 docks for TiR with locks to maintain heat inside the facility,
- 3 sectional doors from ground level,

FEES

- monthly rent PLN 115,000 net/month, + VAT 23%
- utility consumption according to meters,
- minimum rental period is 36 months

DEPOSIT

- a deposit of 3 times the monthly rent is required,

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.