Do wynajęcia obiekt magazynowy dedykowany dla branży spożywczej z !!! chłodniami i mroźniami !!! zlokalizowany w Szczecinie w miejscu, zapewniającym doskonały wyjazd w kierunku autostrady A6, drogi S3, S6. Bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie to inne hale (obiekty) jak i centra logistyczne.
Rozpoznawalne miejsce na mapie Szczecina i okolic, skoncentrowane na rozwoju przemysłu, produkcji, magazynowaniu.

Obiekt posiadający dwie komory chłodnicze z możliwością utrzymywania temperatury wymaganej dla mroźni. Dodatkowo jeden suchy magazyn z ogrzewaniem nadmuchowym z pomieszczeniami socjalnymi. Trzy doki z rampą załadunkową dla TIR oraz jedna brama z poziomu 0.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:

Obiekt z początku lat 2000, w konstrukcji ramy stalowej, wypełnienie z płyty warstwowej. Obiekt podzielony na trzy funkcjonalne części:

SUCHY MAGAZYN: o wymiarach ok. 30m x 17,4m (powierzchnia ok. 518 m2), wysokość w najniższym punkcie 735cm, w najwyższym (do elementów konstrukcyjnych) ok. 886cm, dach dwuspadowy. Posadzka niepyląca. W tej części w trakcie wydzielania zaplecze socjalno-biurowe w ramach zabudowy kontenerowej. Ogrzewanie nadmuchowe gazowe z nagrzewnic ROBUR. Duża brama wjazdowa o wymiarach 4m szer. x 4,5m wys. Obok dodatkowy dok rozładunkowy z rampą. Oświetlenie LED. W tej części zlokalizowana przestrzeń socjalno-biurowa ok. 150mkw.

z tej jednostki przejście do części z chłodniami / mroźniami. Mamy tu

CHŁODNIE/MROŹNIE:
Dwa pomieszczenia o wymiarach:
1. ok 28m x 21m, (powierzchnia ok. 581 m2) wysokość 610cm, trzy bramy dostępowe przesuwne
2. ok. 27m x 12M, (powierzchnia ok. 320 m2) wysokość 610cm, jedna brama dostępowa przesuwna,

CZĘŚĆ KOMUNIKACJI: o wymiarach ok. 6,9m x 28m (powierzchnia ok. 194 m2) z dwoma dokami rozładunkowymi.

DOSTĘP/TRANSPORT
Do dyspozycji najemcy plac o powierzchni około 2000mkw.
Trzy doki rozładunkowe z rampami, jeden dok z poziomu 0.


OPŁATY:
* 23zł / mkw netto - miesięczna opłata za 1mk zajmowanej powierzchni
* zużycie mediów wg liczników (refakturowanie)
* oczekiwana umowa najmu na minimum 3 lata

KAUCJA:
* wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu

LOKAL DOSTĘPNY PRAKTYCZNIE OD ZARAZ





A warehouse facility dedicated to the food industry is available for rent, with cold and freezer rooms, located in Szczecin, in a location that provides excellent access to the A6 motorway, S3, and S6 roads. The immediate vicinity and surrounding area include other warehouses (facilities) and logistics centers.
A recognizable place on the map of Szczecin and the surrounding area, focused on the development of industry, production, and warehousing.

The facility features two cold rooms capable of maintaining the temperature required for a freezer. Additionally, one dry warehouse with forced-air heating and staff rooms is also available. Three docks with a loading ramp for trucks are also available, along with one ground-level gate.

FACILITY CHARACTERISTICS:

The building, dating from the early 2000s, features a steel frame construction and sandwich panel infill. The building is divided into three functional sections:

DRY WAREHOUSE: dimensions approx. 30m x 17.4m (area approx. 518 m2), height at the lowest point 735cm, at the highest (to structural elements) approx. 886cm, gable roof. Dust-free flooring. This section is currently being partitioned off to include office and staff facilities within a container structure. Gas forced-air heating with ROBUR heaters. Large entrance gate measuring 4m wide x 4.5m high. Next to it is an additional unloading dock with a ramp. LED lighting. This section contains approximately 150m2 of office and staff space.

from this unit, a passage to the cold/freezer section. We have here

COLD/FREEZE:
Two rooms with dimensions:
1. approx. 28m x 21m, (area approx. 581 m2) height 610cm, three sliding access gates
2. approx. 27m x 12m, (area approx. 320 m2) height 610cm, one sliding access gate,

COMMUNICATION AREA: dimensions approx. 6.9 m x 28 m (area approx. 194 m2) with two unloading docks.

ACCESS/TRANSPORT
The tenant has at his disposal a square with an area of approximately 2000 sq m.
Three unloading docks with ramps, one dock from level 0.


FEES:
* PLN 23 / sq m net - monthly fee for 1 sq m of occupied space
* utility consumption according to meters (re-invoicing)
* expected lease agreement for at least 3 years

DEPOSIT:
* a deposit of one month"s rent is required

PREMISES AVAILABLE PRACTICALLY IMMEDIATELY

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.