Nowoczesny dom z fotowoltaiką na dużej działce – Mielenko Drawskie


Na sprzedaż oferujemy komfortowy dom jednorodzinny położony w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Mielenko Drawskie.
Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 3000 m² i została wybudowana na przełomie 2015 i 2016 roku z solidnych materiałów – ściany z bloczków Ytong, dach pokryty dachówką ceramiczną w połysku, a ocieplenie wykonane styropianem o grubości 15 cm.


Powierzchnia użytkowa domu wynosi 135 m² i obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu,
  
• 3 oddzielne pokoje,
  
• łazienkę z wanną i prysznicem,
  
• osobne WC,
  
• pomieszczenie gospodarcze z funkcją garderoby i pralni,
  
• kotłownię z wyjściem na zewnątrz oraz wejściem na strych.
  

Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni ok. 70 m² – do indywidualnej aranżacji.


Dom ogrzewany jest piecem na drewno lub węgiel marki Defro (5 klasy), z rozprowadzoną podłogówką w całym budynku (z wyjątkiem pokoi). W okresie letnim wodę podgrzewa grzałka elektryczna w bojlerze.


Ogromnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 43 kW – zainstalowana jeszcze na korzystnych, wcześniejszych zasadach. Dzięki temu rachunki za energię elektryczną są minimalne – ok. 38 zł co dwa miesiące (opłaty przesyłowe). Za wodę: ok. 100 zł co dwa miesiące. Podatek od nieruchomości wynosi ok. 800 zł rocznie.


Nieruchomość posiada własną oczyszczalnię ścieków, a na terenie działki znajduje się także przyłącze do studzienki. Przy furtce doprowadzono światłowód, co umożliwia szybkie podłączenie internetu.


Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 50 m² z dodatkowym strychem. Brama wjazdowa oraz brama garażowa są sterowane automatycznie (pilot).
Dom wyposażono w monitoring, a dojazd zapewnia twarda droga gruntowa.


Okna PCV trzyszybowe, bez widocznych zawiasów, zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.


To doskonała propozycja dla osób szukających domu gotowego do zamieszkania, w spokojnej okolicy,bliskość natury , z dużą działką, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i bardzo niskimi kosztami utrzymania.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.