489 000 złLokal na sprzedażSzczecin, Śródmieście
Lokal handlowo-usługowy- SALON KOSMETYCZNY CENTRUM
81 m2 Parter Pokoi: 5
Symbol
395162
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach
489 000 PLN
Cena za m2
5 686 PLN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
ŚRÓDMIEŚCIE
Powierzchnia całkowita
81, 16 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1940
Materiał ścian
CEGŁA
Liczba pięter
3
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Instalacje w lokalu
KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Forma własności
WŁASNOŚĆ

Oferujemy Państwu na sprzedaż trzypoziomowy lokal, który dotychczas pełnił funkcję salonu kosmetycznego. Lokal mieści się w samym Centrum Szczecina przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniem ruchu pieszych.

Dzięki dwóm księgom wieczystym, jedna część może stanowić mieszkanie a druga dochodowy biznes.

Całość składa się z dwóch nieruchomości lokalowych o łącznej powierzchni 81,16 m2 wewnątrz połączonych ze sobą schodami:

- pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 47,64 m2 składa się z solarium oraz pomieszczenia magazynowego
- drugi lokal o powierzchni 33,52 m2 składa się z dwóch pomieszczeń na poziomie przyziemia


W trzypoziomowym salonie znajduje się:

- miejsce na recepcję do obsługi klientów,
- 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem),
- gabinet kosmetyczny,
- salon fryzjerski,
- pomieszczenie socjalne

Salon funkcjonował przez 23 lata, a dzięki jego lokalizacji pozyskanie nowych klientów nie będzie stanowiło problemu!!!

***DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ***

- dzięki dużej powierzchni istnieje możliwość adaptacji lokalu według potrzeb,
- lokal ogrzewany z kotła gazowego dwubiegowego,
- czynsz wynosi 280 zł i zawiera zaliczkę na wodę, śmieci, fundusz remontowy, obsługę oraz prace konserwatorskie,
- w lokalu jest możliwość podłączenia urządzeń na siłę (380 V)

W niedalekiej odległości od salonu znajduje się:

- placówka banku,
- hotel,
- szkoła,
- sklepy
- przystanki komunikacji miejskiej

Interesująca oferta z uwagi na dochodowy charakter nieruchomości i lokalizację.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka


W trosce o naszych Klientów oraz zgodnie z zaleceniami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości stosujemy Kartę Bezpieczeństwa Covid19