24 999 złLokal na wynajemSzczecin, Słoneczne
Gotowy Lokal pod Gastronomię Top Lokalizacja
390 m2 Parter
Symbol
397929
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Cena cena w innych walutach
24 999 PLN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
SŁONECZNE
Powierzchnia całkowita
390, 00 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
GASTRONOMICZNY
Rodzaj budynku
RESTAURACJA
Rok budowy
1990
Materiał ścian
YTONG
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Instalacje w lokalu
WENTYLACJA, KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Wentylacja
Liczba miejsc parkingowych
1
Super oferta najmu lokalu gastronomicznego o powierzchni 390m2. Bardzo dobra lokalizacja.

Lokal do odstąpienia pod klucz.

Kwota odstępnego to 300 000 zł netto - obejmuje wyposażenie zaplecza kuchennego.
Kwota odstępnego uwzględniającego adaptację powierzchni, umeblowanie to 400 000zł netto.
Warunki i konfiguracja odstępnego do indywidualnego uzgodnienia.
Czynsz najmu: 25 000 zł/msc netto.

Bez wątpienia jest to wyjątkowy lokal, mieszczący w komfortowych warunkach do 140 Gości.
Pięknie wykończony, krótko użytkowany w stanie idealnym, posiadający wszelkie odbiory i spełniający najsurowsze wymagania przepisów bhp, ppoż, sanepidu.

Klimatyzowana sala i kuchnia, najwyższej jakości systemy wentylacji sal konsumenckich i kuchni.
Duża kuchnia z 2 nowymi chłodniami daje ogromne możliwości generowania utargów w komfortowych warunkach. Duża szatnia i łazienka z prysznicem dla personelu.
Piękne i przestronne wnętrza zaprojektowane i zrealizowane wg. wizualizacji. Bardzo dobra lokalizacja.
Rodzinnie i klimatycznie.

Integralną częścią odstępstwa lokalu jest cesja leasingu centrali wentylacyjnej, okapów i klimatyzatorów o wartości 200 000 zł. Rata 3000zł/msc (przez kolejne 4 lata).

Umowa dzierżawy trwa do września 2029r z możliwością przedłużenia. Czynsz miesięczny wynosi 25 000 zł/msc netto.

Lokal jest idealne na prowadzenie wymarzonej restauracji, przyjmowaniu bardzo licznego grona gości, gdzie każdy poczuje się swobodnie wyjątkowo.
Miejsce godne polecenia. Nie czekaj, działaj.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację w tym niezwykłym miejscu.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka


W trosce o naszych Klientów oraz zgodnie z zaleceniami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości stosujemy Kartę Bezpieczeństwa Covid19