2 500 000 złObiekt na sprzedażMierzyn,
Funkcjonujący basen na sprzedaż
250 m2 Pow. działki: 907 m2 Parter Pokoi: 11
Symbol
404774
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach
2 500 000 PLN
Cena za m2
10 012 PLN
Miejscowość
MIERZYN
Powierzchnia całkowita
249, 70 m2
Powierzchnia działki
907, 00 m2
Rok budowy
2011
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Instalacje w obiekcie
KLIMATYZACJA, WENTYLACYJNA, KOMPUTEROWA, INTERNETOWA, ALARMOWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Polecam na sprzedaż obiekt stanowiący basen- dochodowy biznes!

Obiekt wybudowany został w 2011 roku i od tego czasu funkcjonuje jako basen do nauki pływania. Przystosowany został do wymogów nauki pływania od najmłodszych lat życia, dzięki panującej w obiekcie temperatury wody i powietrza na poziomie 32 stopni Celcjusza. Miejsce od samego początku cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców Mierzyna, jak również okolicznych dzielnic Szczecina. Obecnie obiekt generuje ROI około 8%, ale istnieje potencjał jego podniesienia poprzez pełne wykorzystanie infrastruktury i możliwości jakie stwarza.

Poniżej kilka szczegółów z zastosowanych technologii wyposażenia:
● Technologia basenowa:
- niecka basenowa w konstrukcji betonowej wyłożona folią PCV, grubości 1,5 mm z oświetleniem halogenowym podwodnym oraz instalacją przygotowaną do montażu przeciwprądu
- stacja uzdatniania wody basenowej w skład, której wchodzą m.in.:
1. zespół filtracyjny ASTRAL POOL ArcticPlus o wydajności filtracji pojedynczego filtra 21 m3/h – 2 szt.
2. pompy obiegowe filtracji Astral Victoria Plus – 2 szt.
3. urządzenie dozujące (komputer basenowy PCS do stałej kontroli i regulacji pH/Cl/redox + urządzenie dozowania koagulanta)
4. lampa UV TMA AP-Pool-3 z dodatkowym czujnikiem promieniowania
- kompletne wyposażenie przeznaczone do prowadzenia zajęć (maty, makarony, deski, zjeżdżalnia, zabawki edukacyjne + sprzęt do aqua aerobicu)

● Kotłownia:
- kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant VU 656/4-5 z regulatorem colorMATIC VRC630
- zasobnik ciepłej wody Vaillant VIH RL 300/1

● Wentylacja:
- centrala wentylacyjna SALDA RIS 100 PW + osuszacz DANTHERM CDP 125 z kompletną instalacją nawiewową basenu
- klimatyzatory ścienne FUJITSU – 2 szt.

● Instalacja fotowoltaiczna COLUMBUS o mocy 16.65 kWp

● Monitoring obiektu HIKVISION – 6 kamer (wejście, biuro, szatnia sucha, kawiarnia, basen, parking) z rejestratorem i aplikacją na urządzenia mobilne

● Parking zewnętrzny z płyt Jumbo – 11 (+2) samochodów

Oferta na wyłączność, zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka


W trosce o naszych Klientów oraz zgodnie z zaleceniami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości stosujemy Kartę Bezpieczeństwa Covid19