850 000 złDom na sprzedażSośnie,
288 m2 Pow. działki: 500 m2 Pokoi: 6 łazienek: 2 Garaż Standard: DOBRY
Symbol
403195
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach
850 000 PLN
Cena za m2
2 956 PLN
Miejscowość
SOŚNIE
Powierzchnia całkowita
287, 56 m2
Powierzchnia działki
500, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
287, 56 m2
Rodzaj domu
WOLNO STOJĄCY
Rok budowy
1940
Standard
DOBRY
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
2
Liczba pokoi
6
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA
Garaż
Do sprzedaży budynek mieszkalno- usługowy o powierzchni 287,56 m2 , tylko 65 kilometrów od Wrocławia.
Wygodny, zadbany dom z częścią usługowo – handlową, znajduje się w otoczonej lasami miejscowości Sośnie w powiecie ostrowskim.
•Budynek położony jest w samym centrum otoczonej lasami miejscowości, na terenie parku krajobrazowego Dolina Baryczy, naprzeciwko znajduje się duży parking. Obiekt dotychczas jest wykorzystywany: część mieszkalna zgodnie z przeznaczeniem, w części handlowo – usługowej: sklep przemysłowy i kawiarnia,
•działka ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych,
•dom mieszkalny został wybudowany w 1940 r. z cegły pełnej, jest po kapitalnym remoncie, na dachu dachówka ceramiczna szkliwiona, okna PCV ze wzmocnionymi szybami, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz kominek. Pod częścią budynku jest piwnica (pod ziemią 3 komory)
•pomieszczenia handlowe wybudowane w 2002 r. z cegły Porotherm,
•istnieje możliwość podłączenia telewizji kablowej i gazu ziemnego,
•budynek jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,
•w całym obiekcie zamontowane jest centralne ogrzewanie (instalacja miedziana) opalane olejem opałowym, oraz system alarmowy,
•część handlowo – usługowa jest połączona z częścią mieszkalną drzwiami,
•wejścia z poziomu chodnika,
•w obu obiektach wykonana została trójfazowa instalacja elektryczna, każdy obiekt ma oddzielne liczniki: elektryczne i wody,
•w części mieszkalnej znajduje się:
Parter - 3 pokoje o powierzchni: pokój 23 m2 (z garderobą, z dodatkowym wyjściem - drzwiami z szybą antywłamaniową - na werandę o pow. 5,0 m2 ), pokój 18 m2, pokój 18 m2, kuchnia 21 m2, hol/korytarz 13 m2, łazienka z WC 5 m2, oddzielne WC 1 m2.
Piętro – 3 pokoje o powierzchni: 21,5 m2, 17 m2 z balkonem 2,5 m2 i garderobą, 32 m2 z balkonem 2,2 m2, korytarz 8 m2, łazienka z WC 3,6 m2.
•piwnica 3 komory o wysokości 1,80 m – 2 m, 15 m2.
•w części handlowej znajduje się:
Pomieszczenie sklepu 40,2 m2,
Pomieszczenia kawiarni 65 m2 w tym: klimatyzowana sala konsumpcyjna 34 m2, WC damskie i WC męskie dla klientów 6,7 m2, zmywalnia 2,2 m2, kuchnia 10 m2, obieralnia 2,9 m2, pomieszczenie socjalne 2 m2, WC dla pracowników 1 m2, kotłownia 5 m2; drzwi wejściowe do sklepu i kawiarni aluminiowe z szybą antywłamaniową,
•wysokość pomieszczeń: w części mieszkalnej parter 270 cm, piętro 240 cm, w części handlowo - usługowej 300 cm,
•na działce są ¬2 pomieszczenia na garaże (16 m2, 20 m2) i stodoła 54,6 m2 (na poziomie 0),
•zamknięte podwórze ograniczone bramą automatyczną na pilota,
•dom, sklep i kawiarnia mają jedną księgę wieczystą.
Obiekt można wykorzystać np. na: dom mieszkalny dla dużej rodziny, dom samotnej matki, mały zakład rehabilitacji, produkcję ciasteczek, aptekę, bank, sklep, gastronomię, zakład kosmetyczny, fryzjerski i inne.
W miejscowości liczącej 1500 mieszkańców znajdują 2 ośrodki zdrowia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, urząd gminy, stacja kolejowa (1000 m od domu), przystanek autobusowy (50 m), Kościół Katolicki, market Dino.
Doskonały zasięg telefonii komórkowej.
Odległości do: Wrocławia 65 km drogą krajową 25, Poznania 120 km, Oleśnicy 40 km, Odolanowa 15 km, Krotoszyna 33 km, Ostrowa Wielkopolskiego 29 km, Milicza 25 km
Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt do agenta


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukiwarka


W trosce o naszych Klientów oraz zgodnie z zaleceniami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości stosujemy Kartę Bezpieczeństwa Covid19